Expertise avant achat / après vente – Expertise Bâtiment Occitanie

Sur le point d’acheter votre maison ?
Réalisez un audit avant achat par un expert indépendant.

Expertise Bâtiment Occitanie se déplace chez vous dans toute la région, pour vous apporter des conseils.

Évitez les mauvaises surprises

Vous avez trouvé la maison de vos rêves, mais vous hésitez :

Quelle est la nature des fissures ?
Y a t’il des problèmes d’humidité ?
Les travaux sont-ils sous-estimés ?

Les visites sont souvent trop rapides pour tout voir, et les diagnostics obligatoires ne couvrent pas les vices techniques ou structurels. Mieux vaut savoir avant d’acheter que regretter après.

Contactez un expert indépendant pour réaliser un audit avant achat qui révélera l’état réel du bien avant la signature

Analyse technique du problème identifié par l’expert

Indépendance de l’expert qui garantit l’objectivité

Contenu du rapport : analyse, conclusion et recommandation

Indispensable en cas de litige, assurance ou achat

Xavier Couffignal, expert indépendant certifié, vous apporte des solutions.

> En savoir plus

Expert certifié OFIB

Transparence sur la procédure et les tarifs

Un tarif unique pour toute l’Occitanie et le Lot-et-Garonne,
communiqué dès notre premier échange.

Bénéficiez d’un audit complet et objectif avant votre achat

L’audit Expertise Bâtiment Occitanie c’est :

Inspection approfondie du bien (toiture et vides sanitaires compris)
Analyse de fissures, humidité, malfaçons, risques structurels
Explications simples sur les points à surveiller
Estimation des travaux éventuels à prévoir

Un oeil d’expert pour votre futur bien, achetez en toute confiance.

Les risques d’un achat sans audit…

Sans avis d’expert, vous risquez de découvrir des malfaçons après signature, avoir des travaux coûteux non anticipés, ou perdre votre pouvoir de négociation face au vendeur.

Une inspection indépendante vous permet de négocier juste et d’acheter en toute confiance.

Chez Expertise Bâtiment Occitanie, nous ne réalisons aucun chantier.
Notre seule mission : vous donner un avis neutre, professionnel et transparent, fondé sur des faits, pas sur des devis.

Bénéficiez d’un diagnostic rapide

Nos experts sont à votre écoute. Expertise Bâtiment Occitanie c’est :

30 ans d’expérience dans l’expertise bâtiment
Certification OFIB, gage de sérieux
Rapport clair et lisible, facile d’accès, remis rapidement
Explications détaillées sans jargon pour comprendre votre situation
Un accompagnement humain et disponible tout au long du processus

Nos clients repartent rassurés et informés.

30 ans

d’expérience dans le bâtiment

+ de 200

missions effectuées par an

2 h

C’est le délai pour vous rappeler

96 %

de satisfaction client

Appeler maintenant

Demander un devis

En savoir plus… FAQ

Pourquoi faire un audit pré-achat ?

Pour acheter en connaissance de cause. L’expert détecte les problèmes invisibles à l’œil nu (fissures, humidité, structure).

Quelle différence avec un diagnostic obligatoire ?

Les diagnostics (amiante, DPE, plomb…) sont limités à un domaine.
L’audit pré-achat évalue l’état général du bâtiment, dans son ensemble.

Est-ce que l’audit retarde la signature ?

Non. Nous intervenons sous 48 à 72h, et le rapport vous est remis rapidement pour vous décider à temps.

Le rapport d’audit est-il opposable ?

Oui, il est techniquement argumenté et peut appuyer une renégociation ou une demande de réparation.

L’audit est-il utile pour un appartement ?

Absolument. Il permet d’évaluer l’état du bâti, de la toiture, des parties communes ou d’anticiper les travaux de copropriété.

Avis clients

    
 
 
         
   Olivier Bouan 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Confronté à des infiltrations inexpliquées, l’expert a passé un long moment pour identifier l’origine des dysfonctionnements et nous a communiqué un rapport détaillé nous permettant d’engager les travaux nécessaires à la correction des désordres.
Très réactif, aimable et très compétent l’expert a pris le temps de compléter son diagnostic a posteriori pour relayer auprès des artisans.
  
 
        
   Jennifer Bonifas 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Personne réactive et agréable qui prend le temps d’expliquer les choses! Je recommande !
  
 
        
   David Goxe 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. C'est un expert qui exerce avec méthode et précision. Il a pris le temps de d'effectuer les différents contrôles intérieurs et extérieurs. Ces qualités pédagogiques sont un véritable atout dans la gestion d'un sinistre.
  
 
        
   Virginie Blanchard 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Excellente expérience avec Mr Couffignal qui a pu analyser point par point notre maison, soulever les choses à régler mais aussi nous rassurer sur des sujets qui nous inquiétaient. Encore merci!
  
 
        
   i vinot 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Expert fiable qui a pu nous apporter conseils et solutions pour nos problématiques constatées. Suite à la visite de Monsieur COUFFIGNAL, nous avons mis en place les préconisations émises et nous avons pu entreprendre les travaux en toute sérénité sur chaque point ciblé. Nous recommandons sans problème.
  
 
        
   Michèle Schmitt 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. De la prise de contact par téléphone à la remise du rapport d'expertise, Monsieur Couffignal a fait preuve de réactivité et de professionnalisme. Il nous a très bien conseillés. Nous recommandons cet expert.
  
 
        
   SANDRINE LUCAS 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. prise en charge de la demande très rapide. M. Couffignal a fait une expertise détaillée qui a acceléré les démarches auprès du syndic de copropriété peu réactif aux demandes de travaux sur le toit jusque là. Le compte rendu de l'expert a vraiment éclairé la situation. Explications claires efficacité je recommande vivement.
  
 
        
   Le duo Fortnite 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Très bonne expertise de votre part, très bon contact et très bon conseil de votre part.
  
 
        
   Adrien Bergeaud 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Monsieur COUFFIGNAL est un expert en bâtiment remarquable. Nous l’avons contacté dans le cadre d’un problème d’humidité dans un logement. De très bonnes explications à mes nombreuses questions. Je recommande !
  
 
        
   Jean Philippe Gabriagues 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Simple , sérieux et réactif.
  
 
  
 
  
 
   Évaluation Google : 5.0 sur 5, Basée sur 22 avis